Zwei abgeschlossene Garagen in Tiefgarage in Volders

Vorteile der Garagen

• mit auto­ma­tisch öffen­ba­ren Toren abge­schlos­se­ne Garagen in einer Tiefgarage
• gute Zufahrts­mög­lich­kei­ten von öffent­li­chen Straßen

Objektbeschreibung

Die Ver­käu­fe­rin ist zu 9/3971 Antei­len Mit­ei­gen­tü­me­rin samt damit untrenn­bar ver­bun­de­nem Woh­nungs­ei­gen­tum an Top G A3 und zu 8/3971 Antei­len Mit­ei­gen­tü­me­rin samt damit untrenn­bar ver­bun­de­nem Woh­nungs­ei­gen­tum an Top G A8 der Lie­gen­schaft in EZ 722 KG 81017 Volders mit der Adresse Johan­nes­feld­stra­ße 25 – 27, 6111 Volders. 

Die zwei Garagen Top A3 und Top A8 liegen in Garagen, die mit auto­ma­tisch öffen­ba­ren Sek­tio­nal­to­ren geschlos­sen werden können, in der Tief­ga­ra­ge der Wohn­an­la­ge Johan­nes­feld­stra­ße 25 – 27, 6111 Volders.

Laut Nutz­wert­gut­ach­ten vom 21.11.2000 hat die Garage Top A3 eine Größe von 17,14 m² und die Garage Top A8 eine Größe von 16,91 m².

Die Betriebs­kos­ten­vor­schrei­bung für die Garage Top A3 beträgt € 23,60 und für die Garage Top A8 € 20,97 jeweils pro Monat.

Ein Ener­gie­aus­weis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird vor Ver­trags­ab­schluss an den Käufer übergeben.

Nebenkosten

• Rechts­an­walt: Kauf­ver­trags­er­stel­lung und grund­bü­cher­li­che Durch­füh­rung: 1,5 % vom Kauf­preis zzgl. 20% USt; Bar­aus­la­gen: ca. € 500,00
• Grund­buch­ge­bühr (Ein­tra­gung des Eigen­tums­rechts): 1,1 % vom Kaufpreis
• Grund­er­werb­steu­er (Finanz­amt): 3,5 % vom Kaufpreis 
• Ver­mitt­lungs­ge­bühr Immo­bi­li­en MMag. Haus­wurz KG: 3 % + 20% USt