Bewertung

IMMOBILIEN gemeinsam mit Kompetenz, Erfahrung und Vertrauen bewegen

Das Sach­ver­stän­di­gen­bü­ro Dr. HAUSWURZ erstellt Sach­ver­stän­di­gen­gut­ach­ten für Pri­vat­per­so­nen und im Auftrag von Gerich­ten, Notaren, Rechts­an­wäl­ten, Steu­er­be­ra­tern und Wirt­schafts­prü­fern, sowie für Kli­en­ten von Banken, Inves­to­ren, Wirt­schafts­un­ter­neh­men, Ver­si­che­rungs­ge­sell­schaf­ten und für die Öffent­li­che Hand.

Mag. (FH) Mag. Dr. iur. Hans Haus­wurz ist ARS zer­ti­fi­zier­ter Sach­ver­stän­di­ger für Immo­bi­li­en­be­wer­tun­gen und seit 01. 07. 2004 in die Sach­ver­stän­di­gen­lis­te des Lan­des­ge­rich­tes Inns­bruck für fol­gen­de Fach­ge­bie­te ein­ge­tra­gen:

  • FG 94.15 Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser, gemischt genutz­te Lie­gen­schaf­ten (Bau­grün­de, Woh­nungs­ei­gen­tums­ob­jek­te)
  • FG 94.17 Ein­fa­mi­li­en­häu­ser, Zwei­fa­mi­li­en­häu­ser (Bau­grün­de)
  • FG 94.20 Woh­nungs­ei­gen­tum
  • FG 94.23 Geschäfts­räum­lich­kei­ten
  • FG 94.60 Miet­zins und Nut­zungs­ent­gelt
  • FG 94.70 Nutz­wert­fest­stel­lung, Pari­fi­zie­rung

Abge­stellt auf das zu bewer­ten­de Objekt und dem Bewer­tungs­an­lass werden fol­gen­de Bewer­tungs­ver­fah­ren ange­wen­det:

  • Sach­wert­ver­fah­ren
  • Ertrags­wert­ver­fah­ren
  • Ver­gleichs­wert­ver­fah­ren
  • Dis­coun­ted Cash Flow Methode
  • Invest­ment­me­tho­de
  • Resi­du­al­ver­fah­ren
  • Bewer­tung des Ent­nah­me­wer­tes von Lie­gen­schaf­ten
  • Bewer­tung des Ein­la­ge­wer­tes von Lie­gen­schaf­ten
  • Bestim­mung der Nut­zungs­dau­er von Gebäu­den
  • Teil­wert­be­wer­tun­gen von Lie­gen­schaf­ten

Das Sach­ver­stän­di­gen­bü­ro HAUSWURZ berät Sie gerne und erstellt Ihnen auch eine objek­ti­ve Bewer­tung Ihrer Immo­bi­lie.

Eine solche Bewer­tung basiert auf den Bestim­mun­gen des Lie­gen­schafts­be­wer­tungs­ge­set­zes, berück­sich­tigt steu­er­recht­li­che Vor­schrif­ten, das ABGB, das WEG und alle für eine sorg­fäl­ti­ge Bewer­tung her­an­zu­zie­hen­den Gesetze. Ein Vorteil bei der Erstel­lung von Gut­ach­ten sind meine lang­jäh­ri­ge Erfah­rung im Immo­bi­li­en­be­reich, meine spe­zi­el­len Markt­kennt­nis­se und meine abge­schlos­se­nen Studien der Rechts­wis­sen­schaft und Immo­bi­li­en­wirt­schaft.

Sie erhal­ten von mir eine nach­voll­zieh­ba­re Bewer­tung Ihrer Immo­bi­lie mit einer Berück­sich­ti­gung aller wesent­li­chen Ein­zel­kom­po­nen­ten sowie eine Dar­stel­lung der Ver­wer­tungs­mög­lich­kei­ten Ihrer Immo­bi­lie.

Wollen Sie wissen.…

  • Was ist Ihr Grund­stück wert?
  • Wie hoch ist der Markt­wert Ihres Hauses / Ihrer Wohnung?
  • Welchen Wert hat Ihre Immo­bi­lie?

Pro­fi­tie­ren Sie von der Erfah­rung und Aus­bil­dung, auch unab­hän­gig von einem Ver­mitt­lungs­auf­trag.