Beratung & Unterstützung
Die Immobilien MMag. HAUSWURZ KG und das Sachverständigenbüro bieten eine umfassende und ganzheitliche Beratung in allen Immobilienangelegenheiten an und arbeiten in diesem Zusammenhang mit Partnern zusammen, die anerkannte Fachleute im Bauwesen, der Finanzierung des Immobilienrechtes und des Immobiliensteuerechtes sind.
Folgende Leistungen werden von der Immobilien MMag. HAUSWURZ KG und dem Sachverständigenbüro angeboten:
- bei der An- und Vermietung von Immobilien
- beim Kauf- und Verkauf von Immobilien
- bei der Verpachtung von Immobilien
- bei der Entwicklung von Verwertungskonzepten
- bei der Beurteilung der jeweiligen Situation am Immobilienmarkt
- bei der marktorientierten Bewertung eines Objektes
Beratung und Unterstützung bei der Einführung von Facility Management
Beratung und Unterstützung bei der Einführung von Immobilienmanagement
Erstellen einer Due Dilligence:
- Wirtschaftliche Due Diligence
Standort- und Marktanalyse, Analyse des Gebäudes, Analyse vorhandener Nutzer - Technische Due Diligence
Feststellung von Baumängel und Bauschäden, Erhebung des Sanierungsaufwandes, Analyse der Betriebskosten, Beschreibung von Gebäudestruktur- und Ausstattung - Rechtliche Due Diligence
Auswertung von Kauf‑, Miet, Bau- und sonstigen Verträgen, Überprüfung Haftungsrisiken - Finanzielle Due Diligence
Wirtschaftlichkeits- und Renditeberechnungen
- Beratung bei der Einführung von kommunalem Immobilienmanagement
- Beratung bei der Einführung von kommunalem Facility Management
- Beratung bei der Errichtung einer kommunalen Immobiliengesellschaft in Form einer KEG
- Bewertung von Immobilien der Gemeinde
- Beratung bei der Umsetzung des „Hausgemeinschaftsmodelles“ für den Betrieb von Altersheimen (in Zusammenarbeit mit Herrn Kaspar Pfister – kpu Unternehmensberatung)