zu verkaufen € 1.400,00 pro m² - Grundstück
Daten:
· Größe: 625 m² (laut GB-Auszug; die zur Liegenschaft gehörigen Grundstücke sind nicht in den Grenzkataster eingetragen)
· Widmung: Wohngebiet gem. § 38 Abs 1 TROG
· Keine auf dem Grundstück lastenden Dienstbarkeiten, die mitübernommen werden müssen
Bebauungsplanbestimmungen:
· Baumassendichte M 1,00
· Baumassendichte H 2,00
· Offene Bauweise 0,6 TBO
· Oberirdische Geschoße: H 2
· Wandhöhe giebelseitig H 9,5 m
· Traufenhöhe H 7,00 m
· Wandhöhe straßenseitig H 8,0 m
· Oberster Gebäudepunkt H 565,5 m ü.A.
Inmitten der charmanten Gemeinde Volders wartet das 625 m² große Grundstück auf seine Neugestaltung. Das bestehende Wohnhaus ist abbruchreif – doch genau darin liegt Ihre Chance: Die Abrisskosten werden von der Verkäuferin übernommen, sodass Sie direkt mit der Planung Ihres Wunschprojektes starten können.
Ob großzügiges Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten – nach den örtlichen Bebauungsvorschriften stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Der Kaufpreis liegt bei € 1.400,00 pro m². Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ruhiger, ländlicher Lage Ihre Vision vom modernen Wohnen zu verwirklichen.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer Finanzamt
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Bezirksgericht
1,5 % + 20 % USt für Vertragserstellung und Treuhandabwicklung + Barauslagen Notar inkl. Treuhandschaft
3 % + 20 % USt Honorar Immobilienbüro MMag. Hauswurz KG
