zu vermieten € 1.050,00 - Wohnung
In ruhiger und naturnaher Lage am Wattenberg befindet sich diese sanierte Maisonettenwohnung in einem Zweifamilienwohnhaus und ist diese ab sofort bezugsfertig. Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoß und 1. Obergeschoß) und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer Stube sowie drei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf‑, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Bäder mit jeweils WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenbereiche: Eine Terrasse, ein Balkon sowie ein Garten laden zum Entspannen ein und bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.
Mitvermietet werden für die Dauer des Mietverhältnisses zwei überdachte Autoabstellplätze.
Die Betriebskosten, wie Strom, Gas, Gemeindeabgaben, werden direkt mit den Mietern abgerechnet.
Der Energieausweis wurde vom Vermieter bereits in Auftrag gegeben und wird (vor Mietvertragsunterfertigung) nachgereicht.
Details zur Immobilie
| Lage: | sonnige Ruhelage am Wattenberg |
| Wohnnutzfläche: | 150m² |
| Möbliert: | Küche mit Herd und Geschirrspüler; 2 Badezimmer mit jeweils einem WC |
| Wohnzimmer: | offener Kamin, Ausgang auf die Terrasse |
| Stube: | Kachelofen |
| Küche: | Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler |
| Bad/WC: | 2, Dusche, Boiler |
| WC: | in den beiden Bädern |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Keller: | Kellerabteil vorhanden |
| Terrasse, Balkon, Garten: | herrlicher Ausblick |
| Autoabstellplätze: | 2 überdachte Autoabstellplätze |
Kosten & Gebühren
| Monatsmiete: | EUR 1.050,00 |
| Strom, Gas, Gemeindeabgaben: | direkte Abrechnung |
| Kaution: | EUR 3.500 |
| Mietdauer: | 3 Jahre, Verlängerung möglich |
