Zentrale 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Mils

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Immobilien-ID : MIETE-Mils-ZiRu

zu vermieten € 1.050,00 pro Monat inkl. BK/HK - Wohnung
74,47 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Autoabstellplatz
 
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Die top­ge­pfleg­te 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (= 2. Ober­ge­schoß) liegt im obers­ten Geschoß  einer Wohn­an­la­ge in einer zen­tra­len, ruhigen Lage in Mils und hat eine Nutz­flä­che von ca. 74 m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Gang­be­reich, von dem aus die ver­schie­de­nen Räume  erschlos­sen werden. Die Küche mit dem offen ver­bun­de­nen Wohn­zim­mer ist nach Süden aus­ge­rich­tet und hat einen vor­ge­la­ger­ten Balkon, der einen herr­li­chen Aus­blick auf die umlie­gen­de Berg­welt ermög­licht. Die Küche ist mit einer U-förmigen Ein­bau­kü­che mit sämt­li­chen elek­tri­schen Geräten aus­ge­stat­tet. Das Wohn­zim­mer ist möbliert, hat nach Süden ein Fenster und ist mit einem Däni­schen Ofen aus­ge­stat­tet. Die beiden Zimmer haben nord­sei­tig aus­ge­rich­te­te Fenster, die zum Innen­hof der Wohn­an­la­ge ori­en­tiert sind. Ein Zimmer hat einen begeh­ba­ren, voll aus­ge­stat­te­ten Schrank­raum, der sich mit Glas­schie­be­tü­ren abschlie­ßen lässt.  Das Bad ist mit einer Bade­wan­ne, einem Wasch­tisch­ver­bau und Spie­gel­käst­chen aus­ge­stat­tet. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigens WC und einen Abstell­raum. Zur Wohnung gehören ein Tief­ga­ra­gen­ab­stell­platz und ein großes Kel­ler­ab­teil.



Allgemein

  • Baujahr: 1998
  • Heizung: Gas, Zentralheizung, Die Wohnung wird durch eine zentrale Heizanlage mit Radiatoren beheizt. Zusätzlich steht im Wohnzimmer noch ein Dänischer Ofen.
  • Autoabstellplatz: 1 Abstellplatz in der Tiefgarage

Energieausweis

  • Klasse: B
  • Heizwärmebedarf (HWBRef): 41,9 kWh/m2a
  • Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 1,10

Nebenkosten

  • Betriebskosten: € 150,00
  • Miete: € 900,00
  • Kaution: € 3.000,00 bar oder Bankgarantie
  • Vermittlungsgebühr: € 2.500,00 inkl. 20% USt.

Eigenschaften

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garage
  • Keller

Grundrisse

2. Obergeschoß (=Dachgescho)

74,47 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Lage

Ansprechpartner(in) Mag. Katharina Schlögl-Hauswurz, B.A.


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Kontakt

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