Neu saniertes 1‑Zimmer-Objekt in Innsbruck

Das zu ver­mie­ten­de 1‑Zimmer-Objekt liegt im zen­trums­na­hen Bereich von Inns­bruck im obers­ten Geschoß (2.OG – ober­halb ist nur mehr ein Dach­bo­den) des Hauses Rei­chen­au­er Straße 19, hat eine Gesamt­nutz­flä­che von ca. 20,55 m² und besteht aus einem Zimmer mit ein­ge­bau­ter Klein­kü­che und einer Dusche/WC. Dem Objekt ist west­sei­tig eine Ter­ras­se (ca. 4,90 m²) vor­ge­la­gert. Im Kel­ler­ge­schoß ist dem Objekt ein Kel­ler­ab­teil zur aus­schließ­li­chen Nutzung zuge­ord­net. Weiters kann auf der an das Haus angren­zen­den asphal­tier­ten Außen­flä­che ein zuge­wie­se­ner Autoab­stellplatz aus­schließ­lich genutzt werden.

Das 1‑Zimmer-Objekt wurde gene­ral­sa­niert und befin­det sich daher in einem sehr guten und zeitge­mäßen Zustand. Nach der Sanie­rung erfolgt nunmehr die erst­ma­li­ge Vermietung.

Im Objekt ist eine kleine Ein­bau­kü­che mit hoch­wer­ti­gen AEG-Elektrogeräten und Ober- und Unter­käst­chen ein­ge­baut. Das Bad/WC ist mit einer Dusche, einem Hand­wasch­be­cken, einem WC und einem Wasch­ma­schi­nen­an­schluss ausgestattet.

Beheizt wird das 1‑Zimmer-Objekt durch ein Infra­rot­pa­neel, das mit Strom betrie­ben wird. Die Warm­was­ser­auf­be­rei­tung erfolgt über einen Boiler.

Erschlos­sen wird das 1‑Zimmer-Objekt im Gebäude durch das all­ge­mei­ne Stie­gen­haus sowie einen Lift.

Der Ener­gie­aus­weis wurde vom Eigen­tü­mer in Auftrag gegeben und wird noch vor Abschluss eines Miet­ver­tra­ges übergeben.

Das 1‑Zimmer-Objekt eignet sich sehr gut für die Nutzung als Klein­bü­ro oder Praxisraum.

Kosten & Gebühren

Eigenschaften

• Autoabstellplatz im Freien
• Keller
• Lift
• Terrasse