Neu sanierte 102 m² Wohnung in Kolsass

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zu vermieten € 980,00 inkl. BK/HK - Wohnung
102,50 m² 1 Badezimmer 2 Autoabstellplätze
 
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Die 102 m² Wohnung wurde 2010 und 2017 saniert und befin­det sich im Zentrum von Kolsass. Die Wohnung liegt im 1. Ober­ge­schoß und besteht aus 2 Schlaf­zim­mer, 1 kleinem Zimmer, einer Küche mit Speis, einem Wohn­zim­mer, einem Bad und einem separat abge­trenn­ten WC. In den beiden Schlaf­zim­mer und dem Wohn­zim­mer sind Par­kett­bö­den verlegt. Der Die­len­be­reich und die Küche haben einen Vinyl­bo­den. In die Küche wird noch Ende Februar 2018 eine neue perl­wei­ße Ein­bau­kü­che (Marke DAN) mit sämt­li­chen elek­tri­schen Geräten ein­ge­baut. Die Fenster sind 3-fach iso­lier­te Kunststoff-Alufenster. Der Balkon ist süd- und west­sei­tig aus­ge­rich­tet. Weiters stehen 2 Auto-Abstellplätze im Freien, ein großer Kel­ler­raum und ein Holz­schup­pen zur Ver­fü­gung. Die Wohnung ist mit einer Radiatoren-Gasheizung aus­ge­stat­tet und die Warm­was­ser­auf­be­rei­tung erfolgt eben­falls zentral. Der Ver­brauch von Warm- und Kalt­was­ser sowie der Heizung erfolgt mit einem eigenen Zähler. Im Zuge der Sanie­rung wurde auch die Elek­trik kom­plett erneu­ert.

Die Schnee­räu­mung, Streu­uung und Gar­ten­be­treu­ung erfolgt durch die Mieter. Hunde sind in der Wohnung keine erlaubt.

Der Ener­gie­aus­weis wird noch nach­ge­reicht.



Allgemein

  • Sanierung: 2010; 2017
  • Heizung: Gas, Radiatorenheizung

Energieausweis

  • Klasse: D
  • Heizwärmebedarf (HWBRef): 35,4 kWh/m2a
  • Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 1,68

Nebenkosten

  • Betriebskosten: € 150,00 BK/HK
  • Miete: € 830,00
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Kaution: € 3.240,00 bar oder Bankgarantie
  • Vermittlungsgebühr: € 2.352,00 inkl. 20% USt.

Eigenschaften

  • Balkon
  • Keller

Grundrisse

1. Obergeschoß

102 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Lage

Ansprechpartner(in) Mag. Katharina Schlögl-Hauswurz, B.A.


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Kontakt

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