Großes Lager mit Nebenräumen in Innsbruck

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  • Grundrissplan bemaßt
  • Plan
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zu vermieten - Gewerbe

Das zu ver­mie­ten­de Lager mit Neben­räu­men liegt in Pradl und umfasst das gesamte Oberge­schoß eines 2‑geschoßigen Gebäu­des. Die Zufahrt, die auch mit einem Klein-LKW möglich ist, erfolgt von der Pradler Straße über eine Rampe bis zum Ein­fahrts­tor im Obergeschoß.

Im Erd­ge­schoß des Gebäu­des sind Garagen ange­ord­net. Ins­ge­samt hat das Lager eine Gesamt­nutzfläche von gerun­det 200 m², von denen das Haupt­la­ger eine Nutz­flä­che von ca. 118 m² und eine Raum­hö­he von ca. 3,80 m hat.

Zum Lager gehören auch ein WC mit einem Wasch­be­cken und ein Vorraum mit einem klei­nen Küchenblock.

Der Miet­zins beträgt € 1.000,00 zzgl. 20 % USt pro Monat. Die monat­li­che Betriebs­kos­ten­a­kon­tie­rung beläuft sich auf € 220,00 (exklu­si­ve Strom).

Das Lager wird an einen Unter­neh­mer ver­mie­tet, der in der Miet­ein­heit keinen Partei­enverkehr hat und dieses nicht zum Zwecke der Führung eines Geschäf­tes oder einer Werk­stät­te nutzen möchte.

Im Lager dürfen keine leicht brenn­ba­ren Gegen­stän­de oder Gefah­ren­stof­fe gela­gert werden.

Der Ener­gie­aus­weis ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Bei Bedarf kann im Neben­ge­bäu­de ein Büro mit einer Nutz­flä­che von 25 m² ange­mie­tet werden (Miet­zins netto pro Monat: € 300,00; BK/HK/Strom – Akonto pro Monat: € 100,00).

 

Monats­mie­te:EUR 1.000,00 zzgl. 20,00% Ust.
Betriebs­kos­ten mtl.:EUR 220,00 (exkl. Strom)
Ver­mitt­lungs­ge­bühr:EUR 2.400,00 inkl. 20% USt.
Kaution:EUR 4.000,00 (bar oder Bankgarantie)
Miet­dau­er:3 Jahre, Ver­län­ge­rung möglich
Miet­be­ginn:ab sofort
Ver­ge­büh­rung1 % gem. § 33  GebG TP 5


Nebenkosten

  • Miete: € 1.000,00 zzgl. 20 % USt
  • Mietdauer: 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich

Lage