zu vermieten - Gewerbe
Das zu vermietende Lager mit Nebenräumen liegt in Pradl und umfasst das gesamte Obergeschoß eines 2‑geschoßigen Gebäudes. Die Zufahrt, die auch mit einem Klein-LKW möglich ist, erfolgt von der Pradler Straße über eine Rampe bis zum Einfahrtstor im Obergeschoß.
Im Erdgeschoß des Gebäudes sind Garagen angeordnet. Insgesamt hat das Lager eine Gesamtnutzfläche von gerundet 200 m², von denen das Hauptlager eine Nutzfläche von ca. 118 m² und eine Raumhöhe von ca. 3,80 m hat.
Zum Lager gehören auch ein WC mit einem Waschbecken und ein Vorraum mit einem kleinen Küchenblock.
Der Mietzins beträgt € 1.000,00 zzgl. 20 % USt pro Monat. Die monatliche Betriebskostenakontierung beläuft sich auf € 220,00 (exklusive Strom).
Das Lager wird an einen Unternehmer vermietet, der in der Mieteinheit keinen Parteienverkehr hat und dieses nicht zum Zwecke der Führung eines Geschäftes oder einer Werkstätte nutzen möchte.
Im Lager dürfen keine leicht brennbaren Gegenstände oder Gefahrenstoffe gelagert werden.
Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Bei Bedarf kann im Nebengebäude ein Büro mit einer Nutzfläche von 25 m² angemietet werden (Mietzins netto pro Monat: € 300,00; BK/HK/Strom – Akonto pro Monat: € 100,00).
| Monatsmiete: | EUR 1.000,00 zzgl. 20,00% Ust. |
| Betriebskosten mtl.: | EUR 220,00 (exkl. Strom) |
| Vermittlungsgebühr: | EUR 2.400,00 inkl. 20% USt. |
| Kaution: | EUR 4.000,00 (bar oder Bankgarantie) |
| Mietdauer: | 3 Jahre, Verlängerung möglich |
| Mietbeginn: | ab sofort |
| Vergebührung | 1 % gem. § 33 GebG TP 5 |
Nebenkosten
- Miete: € 1.000,00 zzgl. 20 % USt
- Mietdauer: 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich
